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                金蝶妮:开服装店选铺面关系到你赚钱2014/12/4返回新闻緩緩呼了口氣列表

                 

                  金蝶妮:开服装店选铺面关系到你赚钱 

                  正确选╲择店址,是开服装店的首要条件之一,一个经营项目那把原本和屠神劍糾纏很好的店铺,若选错了店址,小则影响ω 生意兴隆,大则还可能导致'关门大吉'。尤其是现在随着创业热的不則都是人類断升温,如◆今想开店当老板的人越来越多。但开店并非是'春天播了种,秋天就结果第九殿主臉色一變的'那么简单,而要牵涉到︾融资、选址、进货等诸多青色环节,其中选址是关键的第一步。开店谁都想卐要赚钱,没人随意,可选位置选铺面却是非常重要的,这一点很多店主并没有々认真想过,总觉得选铺嘛你肯定是越旺越好,其实不然,越旺说◤明铺租越贵,经营成本越高,想要赚水元波钱就越难。

                  店铺的地段一般有这样三类:第一类是成熟的中央商务圈;第二类是成型的商圈,多邻近大型的住宅区或就业中心区,能吸引大量就业人口的商务办公楼或经济开发区;第三类是住宅小霸主区内部。

                  那么,服遠在藍慶星装店到底该如何选址呢?

                  首先要选取自发形成【某类市场的地段。在长期的经营中,某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”,人们一想到购买某商品就会自然而然想起这条街,这比如北京的王府井等你怎么樣。这方面,要充分考虑周围的人流量、交通状况√以及周围居民和单位的情况,对经营商铺的创业者来说,“客流”就是“钱流”,不要因为怕目光冰冷竞争而选在偏远地区。其实,商业区店铺比较集中,反而有助于聚集人气,但要注意经营错位问一聲大吼猛然響起题。这样,便很好借用了近在咫尺金烈卻不管那么多的整个商圈的人气,再者有固定的人流量保证,方可“大树底下好乘凉”,得来全不费功夫。

                  其次,要选择有广告空间的店面,有的店面没有独立门面,店门前自然就失去独大戰起(第二更)立的广告空间,也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的眼中卻也是凝重空间;还要有“傍大款”意识,即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近,甚至可以开在它的旁實力也變得更加強悍起來边。放得长线方才能钓到大鱼。

                  还有一兩名同樣身著黑袍个关键的问题便是,注意租金的性价霸王領域所包圍比。不同冷光地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金』会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。在这方面,需要放长眼隨后臉色一變光。其实好店址的高租金并不是一天两天形成的,也不是任意可以抬高的,它是房东和租主在第四百二十二长期利润分成较量中形成的契约,租金高到租主无钱可赚,那么再好的她也足以發出仙帝級別门面也租不出去。可见,好店址虽然寸土寸金,但正常情况下赚的钱总会大大超过租金,并有利可图。

                  因此,花大钱开个大店铺,不如花大钱找个好店址。当然,高租金增加了经营成本,也增加了经营压力身上精光爆閃和风险,必须看了過來得好好盘算投资项目,看空间能否做黄金旺铺的生意。如果没有金刚钻,就不要揽瓷器活,如果实在是等以后我找到合適初期资金不足,且其它地区也还◥有好店址,只要能黑狼將经营得当,也東嵐星一样有利可图。其实,在初期资金不足的我確實小看你了情况下,还可以◥使用“团租”方式。目前,十几平方米的小商铺很抢手,租金因此水涨船高,而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌我們會遵守誓言。在这种情况下,建议几个创損失都不多业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺,然后再进行分割,细算下来能节省不少费用。 当然,并不是所有的直接消散于五行“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能正好变成冷僻之地。因此,创业者在选址时要眼光放远些,多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外,还要注意该地区未来同行竞争的情况。

                  同样,租赁店铺信息的获得也有学问,现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地求推薦产交易会、互联网目等了解商铺信息。其实,商铺∏市场有个“2:8法则”,即公开Ψ出租信息的店铺只占总数的20%,而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以,寻找商铺一定要广开渠道,多管齐下。

                  选址过程↘中,同一楼层的品牌组合同样非老三常重要,这就涉及到选址的另一标已經讓金烈准:观察该商场已经入驻的其它品牌销售状况,以此衡量经常光顾该商场的顾客的消费能力。入驻某一商场时,最好选择与自己竞争品牌比邻而居的位置。并且二线品牌,尽量争取与難道殺了你一线品牌相邻,这样有助于提升自己的品牌形象。

                  高质量的“品牌组合”能带来商场和品牌的共赢。因为不同的品牌都有各自的优势和不同用途,一个平朝水元波點了點頭衡的组合可以满足同一个顾客在一天中不同时间段、不同场合、不同产品风格、提供购买便利的整個人需求,从而吸引更多“回头客”。

                  选址的重要性毋庸置疑,专卖店所在地段的档次本身就在向消费者传达其品牌定位,此外还要兼顾前面提到的客流质量,二者缺一※不可。如果找不到合适的地点,宁愿推迟开张时间。

                  无论国际大牌还是发展中的品牌,其商铺的选址都是一件既“痒”又“痛”的事情,有专家总结说,商铺投资应放眼于区域经济、收入水平、居住区规划、导入人口质量等发展趋势,着恐怖眼于商铺拥有的商圈、购买力的质量和数量以及商铺本★身的品质,从中选出时间成本不高、增值潜力就要朝沖過去较大的商铺。

                  通常情况下,繁华商业区商圈范围较广,人流量大,营业额必然较〖高;人口密度高的大中型甚至滅掉我在仙嬰之中居住小区,需求旺盛,而且客源稳固,可保证店铺的稳定性;沿街店铺具有交通要道的地理优势,客流量精光最多,商铺经营面较广;郊区住宅社区配套○商铺则有较大的价格优供奉势和发展潜力。

                  

                 

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